פרטי התקשרות
ליווי כלכלי מותאם אישית במגוון תחומים
054-5528645
מהו ליווי לרכישת דירה
כשמשפחה שוקלת לרכוש דירה עולות בה תחושות רבות. לצד ההתרגשות מהשינוי המשמעותי עולים גם חששות כלכליים רבים ובצדק.
זוגות רבים כלל לא יודעים מאיפה להתחיל. הם לא בטוחים כמה הון עצמי יש להם וגם אם כן, הם לא יודעים האם כדאי להשתמש בכולו או להשאיר חלק ממנו למטרות עתידיות. לעיתים קרובות הם לא לוקחים בחשבון את כל העלויות הנלוות שיש לרכישת דירה וכמובן - לא יודעים בכלל איך לגשת לנושא המשכנתא.
ליווי לרכישת דירה נותן מענה בדיוק לזוגות אלה, הוא משלב את מיפוי המצב הפיננסי מתחום כלכלת המשפחה, יחד עם אספקטים כלכליים נוספים של רכישת הדירה וחותם, כמובן, בייעוץ משכנתאות, כך שיש לכם מישהו שמלווה אתכם משלב ההתלבטות האם לרכוש דירה ובאיזה עלות ועד לחתימה על המשכנתא.
למה אני זקוק לליווי לרכישת דירה
כי ליווי לרכישת דירה פשוט יגרום לכך שזה יקרה!!!
רכישת דירה זהו צעד משמעותי ויש לו היבטים כלכליים רבים. הרבה זוגות מחפשים דירה לאורך תקופה ארוכה פשוט כי הם פוחדים לעשות את הצעד. הם מרגישים שאין להם מספיק נתונים כדי לקבל את ההחלטה החשובה הזאת, מתמהמהים עם ההחלטה מתוך חוסר ידע ופחד שמשתק אותם. החיים קצרים מדי בשביל לא לקבל החלטות ולחיות בתחושה שאתם תקועים באותו מקום.
כשמדובר במשפחות בצמיחה ששוקלות לרכוש דירה להשקעה הבעיה אף גדולה יותר - זוגות לא מצליחים להחליט האם זה הצעד הנכון עבורם, ממשיכים להתלבט ולהתלבט, הזמן עובר והם מפספסים הזדמנויות שהכסף שלהם יעבוד עבורם וחבל. גם לקבל החלטה שלא כדאי לכם לרכוש דירה להשקעה זו החלטה ששווה כסף כי כל עוד לא החלטתם, אתם לא משקיעים את הכסף במקום אחר.
תנו לי לקחת אתכם צעד צעד לקראת הדירה הבאה שלכם. כשעושים את התהליך נכון וכל הנתונים מוצגים בפניכם בצורה מדויקת, קל לקבל את ההחלטה הנכונה. באמצעות ליווי כלכלי נכון תמצאו את עצמכם בדירתכם החדשה מהר יותר משאתם חושבים.
תכל'ס - מה נעשה ביחד
בפגישתנו הראשונה אשאל אתכם הרבה מאוד שאלות שיעזרו לי להבין מהו מצבכם הכלכלי הנוכחי, רצונותיכם ותוכניותיכם לעתיד. נתחיל בהבנה כמה כסף יש לכם ומהם ההתחייבויות שלכם. כשבידנו תמונה מדויקת של ההווה, נביט לעבר העתיד ונחלום קצת. נגדיר ביחד מטרות ויעדים כלכליים על פי הצרכים והערכים המשותפים שלכם. כשמטרות אלו לנגד עיננו נבחן את השינויים הכלכליים הצפויים לכם לאורך השנים כגון שינויים בגובה ההכנסה, הוצאות עתידיות והרחבת המשפחה ויחד עם תהליך ניהול סיכונים נגיע להבנה באיזה סכום יהיה נכון מבחינתכם לרכוש דירה באופן שלא יסכן את עתידכם הכלכלי, באיזה טווח מחירים כדאי לכם לחפש דירה ומהו החזר המשכנתא החודשי האופטימלי עבורכם.
אם מדובר בדירה להשקעה, אלמד אתכם כל מה שאתם צריכים לדעת מבחינה כלכלית כמשקיעים בנדל"ן: עלויות נלוות בקניית דירה, חישוב תשואה, עלויות שוטפות ועלויות במכירת הדירה. אילו אלטרנטיבות השקעה יש ולאלו תשואות ניתן לצפות.
כשבידי כל המידע, אבנה עבורכם מספר תוכניות מימון עבור הדירה החדשה שלכם. בפגישתנו השניה אציג בפניכם כל אחת מתוכנית המימון, אסביר את היתרונות והחסרונות שלה ואעזור לכם לבחור את דרך המימון המתאימה לכם, עפ"י יכולותיכם הפיננסיות, העדפותיכם ותוכניותיכם לעתיד. בסיום הפגישה תהיה לכם תמונה ברורה בנוגע לעלות הנכס שכדאי לכם לחפש ולאופן המימון הרצוי לכם. אם מדובר בדירה להשקעה, תדעו בדיוק באיזה עלות לחפש את דירתכם להשקעה ואיזה תשואה תקבלו ממנה בסיום תקופת ההשקעה.
מצוידים בכל המידע, תצאו לחפש את דירתכם. כשתמצאו דירה מתאימה לכם ולפרמטרים הכלכליים שהגדרנו, נפגש שוב ואני אערוך עבורכם חישובים כלכליים ספציפיים עבור הדירה הספציפית שאתם שוקלים לרכוש. נוכל לעשות זאת לשתי דירות פוטנציאליות שתבחרו כך שיהיה לכם מאוד קל לקבל את ההחלטה הנכונה.
למי מתאים ליווי לרכישת דירה
