פרטי התקשרות
ליווי כלכלי מותאם אישית במגוון תחומים
054-5528645
כשאתם מגיעים לבנק עם מומחה - הכל נראה אחרת
המשרד שלנו מספק ליווי מלא לכל התהליך – החל מבדיקה האם בכלל להכנס למהלך (לוודא שאתם לא נכנסים להרפתקה שגדולה עליכם), דרך אפיון צרכים, בניית תמהיל מותאם אישית, ניהול משא ומתן עיקש מול הבנקים, תמיכה בשלב הבטחונות ועד שהכסף מועבר למוכר.
במשך כל הזמן הזה אנו ניקח אתכם יד ביד, נעשה עבורכם את כל העבודה, נסביר בסבלנות את כל מה שאתם צריכים לדעת – והכי חשוב: נדאג שתקבלו את המשכנתא הזולה ביותר והמתאימה לצרכים, לתוכניות וליכולות שלכם.
אל תתפתו ללכת לבנק לבד. יועץ המשכנתאות בבנק משרת את האינטרסים של הבנק ואתם זקוקים למומחה שידאג רק לאינטרסים שלכם ואנחנו מבטיחים לעשות זאת בצורה הכי מקצועית שניתן.
אנחנו נוודא שהמשכנתא תעלה לכם פחות ונחסוך לכם עשרות עד מאות אלפי שקלים ובנוסף גם זמן, בירוקרטיה ולחץ מיותרים.
מה נוכל לעשות עבורך?
משרדנו מטפל בכל סוגי המשכנתאות, בין אם אתם זוג צעיר שרוכש את דירתו הראשונה, משקיע שרוכש את דירתו השלישית, משפחה שמתרחבת ומחליטה שהגיע הזמן לבנות את בית חלומותיהם, משפחה שההלוואות מקשות עליה וזקוקה בדחיפות להורדת ההחזרים החודשיים או זוג בגיל השלישי שמעוניין לקחת משכנתא הפוכה על מנת לעזור לילדים – אצלנו תמצאו את כל הפתרונות:
משכנתא למחיר למשתכן
משכנתא לכל מטרה
משכנתא לדירה להשקעה
משכנתא לשיפוץ
משכנתא למשפרי דיור
משכנתא לדירה ראשונה
למה דווקא אנחנו?
ידע וקשרים
ראיה רחבה
תמהיל מותאם אישית
ליווי מלא
מהו ייעוץ משכנתאות?
כשאתם עומדים בפני רכישת דירה ההתרגשות רבה אבל גם החששות. אחד החששות הגדולים ביותר הוא המשכנתא: האם כדאי לי לקחת משכנתא קבועה או משתנה? האם כדאי שתהיה צמודה למדד או לא? תחושב בשיטת קרן שפיצר או קרן שווה? כל החלטה כזאת שווה הרבה מאוד כסף וכמה שעות קריאה באינטרנט לא יהפכו אתכם למומחים בתחום.
האם תחשבו לחתום על חוזה גדול ללא עורך דין ששומר על האינטרסים שלכם? באופן דומה, מומחה שבקיא בכל רזי המשכנתאות, יכול להסביר לכם כל מה שאתם צריכים לדעת, לבחון אתכם את היתרונות והחסרונות של כל חלופה, לייצג את הרצונות שלכם מול הבנק, לנהל משא ומתן מול הבנק בשמכם ולוודא שתקבלו את המשכנתא הנכונה והמשתלמת ביותר עבורכם.
למה אני זקוק ליועץ משכנתאות?
הסיבה הראשונה מאוד פשוטה - כדי לחסוך עד מאות אלפי שקלים!!!
הבנק הוא עסק שמלווה לנו כסף ומנסה למקסם את הרווח שלו ואילו אנחנו מנסים לצמצם כמה שניתן את עלות המשכנתא. ניגוד האינטרסים הוא ברור וכאשר עומד מול הבנק מישהו בקיא בכל נושא המשכנתאות, שדואג לאינטרסים שלכם מול הבנק ,הוא יכול לחסוך לכם הרבה מאוד כסף. כחברת התאחדות יועצי המשכנתאות, אני חשופה לריביות הטובות ביותר שניתן לקבל בכל רגע ויש לי קשרים עם בנקאים ויועצי משכנתאות נוספים, איתם אני יכולה להשוות את ההצעות מהבנקים על מנת לשפר אותם הכי הרבה שאפשר. הקשרים האלה שווים עבורכם הרבה מאוד כסף.
הסיבה השניה היא המורכבות של התהליך ומעבר לבקיאות שלי בכל הקשור למשכנתאות, כאן באה לידי ביטוי גם ההתמחות שלי בכלכלת המשפחה - כאשר אתם רוכשים דירה עליכם להחליט מהי הדרך המיטבית עבורכם לגייס את ההון הדרוש לרכישת הדירה ומהו ההחזר החודשי הנכון עבורכם.
זכרו, אם בבעלותכם הון עצמי מסוים , אין זה אומר שאת כולו כדאי להשקיע כרגע בדירה, יש להסתכל הסתכלות רחבה יותר, בנוסף, העובדה שאתם יכולים להחזיר היום לבנק סכום מסוים בכל חודש לא מבטיחה שתוכלו לעמוד באותו החזר גם בעתיד. מצד שני, לא כדאי להיות שמרנים מדי ולהשאיר יותר מדי הון עצמי בצד או להתחייב להחזר חודשי נמוך מדי. שמרנות יתר תגרום לכם להפסיד כסף.
אלו הסיבות שכשאני מלווה יחיד/זוג/משפחה בתהליך לקיחת המשכנתא, אני משתמשת בכל נסיוני בכלכלת המשפחה על מנת להבין את מצבם הפיננסי העכשווי ולנתח את היכולות והצרכים הפיננסיים העתידיים שלהם.
כשבידינו התמונה המלאה של מצבכם הפיננסי, אנו יכולים לקבוע את תמהיל המשכנתא האופטימלי עבורכם, את הסכום שכדאי לקחת מהבנק, את ההחזר החודשי ואת אורך התקופה האופטימלי, כך שגם תחסכו מאות אלפי שקלים וגם תבחרו משכנתא שלא תחנוק אתכם. בכל זאת מדובר בהלוואה ארוכה.
שיתופי פעולה עם כל גופי המימון המובילים
